權威部門現場測量厚度為97毫米
  
  錦繡觀園安居房項目
  
  網友提供的測量圖片
  
  網友提供的照片可見樓下一戶人家
  網友發帖爆一安居房項目樓板過薄,市住建局回應稱該房子的地板厚度實測值為97.29毫米符合要求
  文/圖 羊城晚報記者 宋王群
  安居房作為深圳保障房的一種,是民心工程,然而涉及安居房質量問題的投訴往往令人關註。本月14日,有網友在深圳本地多個論壇發帖稱,“深圳招商地產在龍華觀瀾建設的安居房地板厚度不足8釐米,不符合標準”。招商地產方面回應稱,深圳市建設工程質量監督總站已前往現場調查,現場檢測樓板厚度為9.7釐米,樓板厚度符合設計和相關標準要求。昨天,羊城晚報記者來到網貼所指的保障房所在地瞭解情況。
  有建築行業業內人士介紹,樓板地板厚度通常標準在10-12釐米,深圳市建設工程質量監督總站的檢測數據具有權威性,如業主對檢測數據存疑,可向法院起訴,由第三方司法鑒定機構進行檢測。
  網友
  “安居房樓板太薄了”
  14日,深圳多個論壇連續出現一則內容相同的帖子,題為“良心何在!論深圳招商地產所建安居房”。發帖者以文圖並茂的方式指出,深圳招商地產在龍華觀瀾所建設的一處民心工程地板厚度不足8釐米。發帖者還提到,“這樣的房子誰敢住,當業主維權時,招商地產的人對著業主說,有錢就別買這裡啊,去買別墅住。”
  根據發帖者提供的四張測量圖,記者看到,地板確已被打穿,可見樓下一戶人家中堆放的傢具,圖中皮尺顯示厚度在7-8釐米之間。
  記者查詢到,招商地產在觀瀾所建設的安居房,正是招商錦繡觀園項目。根據資料顯示,該項目主要由7棟28層高層及其它低層配套建築組成,設計總戶數約2300戶,其中戶型以65平方米兩房和85平方米三房兩種組成,前者占比較大,屬於安居型商品房。不僅如此,該項目還曾被譽為“最美安居房”,精裝修,拎包入住。
  開發商
  “發帖者是惡意中傷”
  為瞭解情況真相,16日上午,記者趕到了位於茜坑水庫南側的招商地產錦繡觀園。小區內房屋基本都在進行裝修,一片嘈雜聲。記者隨機採訪了一名業主,對方稱網帖所說的“地板厚度不足8釐米”一事已在業主之間傳開,為該小區2棟20Q一戶的地板。
  隨後,記者來到2棟20層的2-20Q號房,房門已被鎖,房內可聽見裝修鑽牆的聲音,記者多次敲門,均無人應答。相鄰的兩位業主說,看到網帖後,他們也曾想去房內看看,但房門一直鎖著。
  記者隨後來到錦繡觀園物業管理處瞭解情況。開發商招商地產項目負責人,以及施工方中建八局的項目負責人接受了記者的採訪。招商地產項目負責人向記者介紹,看到網帖後,開發商對此展開了核查,發現是20Q的業主於12日在裝修時將客廳地板打穿,打穿原因並非樓房結構質量問題,而是裝修工人操作方法不當造成樓板結構損害。
  對於地板厚度不足8釐米一說,該負責人回應,事件發生後,市住建局質監總站組織建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方負責人對現場進行了調查,並對2-20Q戶型樓板厚度進行了測量,實測值為97.29毫米。
  施工方負責人解釋稱:錦繡觀園樓板設計厚度為100毫米,依據相關標準,浮動範圍在-5和 8毫米之間,“所以說我們施工的樓板厚度是達標的。”
  “網帖的測量是從上方往下測量,而由於樓板被打穿,下方天花板已經掉落一大塊,測量結果自然變薄了。”招商地產項目負責人稱,發帖者完全是惡意中傷,他們將採用法律手段追究發帖者的責任。
  住建局
  現場測量樓板厚度合格
  針對網帖反映的情況,市住房建設局作出回應稱,下屬事業單位深圳市建設工程質量監督總站已前往現場調查,並出示了一份“關於招商錦繡觀園2-20Q住戶裝修過程中導致2-19Q客廳天花板損壞情況的調查報告”,並附有市建設工程質量監督總站四名工作人員的簽名。調查結果顯示,2-20Q的地板厚度實測值為97.29毫米,從現有結構板厚度可以推定,原始結構樓板厚度符合設計及相關要求,2-20Q業主施工不當造成2-19Q天花板多處混凝土開裂及結構損傷,影響正常使用,需進行專項加固處理。
  建築業一名業內專業人士向羊城晚報記者介紹,樓板厚度通常在100毫米和120毫米之間,這個厚度單純指鋼筋混凝土厚度,不包括樓板上下方的裝修材料厚度。開發商和業主就房屋質量問題產生糾紛,首先是由深圳市建設工程質量監督總站對樓房進行檢測,該單位提供的數據具有權威性。但如果業主質疑檢測結果,正常的途徑是向法院起訴,請第三方司法鑒定機構進行鑒定。編輯:實習編輯  (原標題:網友質疑深圳安居房地板厚度不達標?虛驚一場!)
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